+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как узнать собственника квартиры в минске

Как узнать собственника квартиры в минске

Иногда нужно узнать собственника квартиры, не имея при этом доступа к правоустанавливающим документам. Например, если хотите купить жилье, но продавец находится в другом городе, а верить ему на слово не очень хочется. В статье расскажем, как узнать собственника квартиры по адресу или кадастровому номеру и что с этой информацией делать дальше. Росреестр запустил свой онлайн-сервис для получения выписки из ЕГРН и рассказал, как узнать, кто собственник квартиры, по адресу онлайн. Чтобы получить выписку, перейдите в сервис и ознакомьтесь с инструкцией.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как узнать собственника квартиры по адресу

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как быстро узнать собственника квартиры в России

Спешу Вас разубедить. Во-первых, не три справки, а одну при совершении сделки у регистратора достаточно копии лицевого счета. Во-вторых, нотариус историю квартиры не проверяет. Можете не сомневаться! Никаких запросов по этому поводу нотариус никуда не шлет! Надо понимать, что лишить человека дееспособности или ограничить в ней можно только решением суда.

Факт же нахождения на учете у нарколога или психиатра ни о чем не говорит. Тем не менее, я бы не стала у шизофреника или алкоголика, даже дееспособного, покупать недвижимость. Сумбурный получается пост. Попробую разложить по полочкам, что же проверяется в агентстве недвижимости оговорюсь, что в нормальном агентстве, а не в какой-нибудь шарашкиной конторе, коих понаплодилось в Минске порядка сотни.

Главное, имейте ввиду, что если одна из сделок признана ничтожной недействительной , то и все последующие сделки являются таковыми. То есть, если в истории квартиры что-то такое было, то к Вашей теперешней сделке применимы последствия недействительности сделки. Понятное дело, что этот перечень не исчерпывающий.

Ведь каждый конкретный случай индивидуален. Ирина, скажите, пожалуйста, должно ли предоставлять агентство какой-то отчет о проверке истории квартиры и какую информацию должен содержать такой отчет? Что нужно контролировать и проверять покупателю на заключительном этапе сделки? Ирина Мартынова , Май 12th, Александр, как правило, на практике такие отчеты не составляются.

Сам договор с агентством и есть Ваша страховка, на случай недобросовестной работы агентства недвижимости. Но, если есть пожелание клиента, такой отчет можно предоставить. В нем указывается перечень лиц, когда-либо проживавших в квартире, лиц, имеющих отношение к праву собственности на квартиру, перечень сделок по квартире, сведения о том, что собственник и прочие не состоят на учете ПНД и т.

И все это дело с печатью агентства и за подписью директора. Спасибо, Ирина! Насколько я Вас понял, АН не обязано составлять такой отчет? Возлагает ли такой отчет дополнительную ответственность на АН? И как лучше замотивировать риэлтера подготовить такую бумагу? Ирина Мартынова , Май 13th, Александр, мотивация для агентства — качественно оказать риэлтерскую услугу и получить довольного клиента.

Нежелание готовить отчет, по меньшей мере, странно. Ирина, уточните пожалуйста по пунктам 2 и 3, о каком ЗАГСе идет речь? Территориально соответствующем расположению имущества? А что, если продавцы заключали брак в другом районе Минска?

Или не в Минске в принципе? Ирина Мартынова , Май 14th, Евгений, а если продавцы заключили брак в Турции? Наличие либо отсутствие супруга, в случае с совместно нажитым имуществом, не всегда возможно достоверно выяснить. Сама об этом не раз писала. В данном посте речь идет об архиве ЗАГС того района, где находится квартира и проживает продавец. Это, в совокупности с развернутым лицевым счетом на квартиру, позволяет минимизировать риски. Спасибо, Ирина, что ответили на мой вопрос. Я так это для себя и видел.

К слову, слышал, что в у нас таки озаботятся созданием базы данных по актам гражданского состояния. Ирина Мартынова , Май 16th, Если бы сделали, было бы хорошо. Не так много браков за границей заключается. Процентов на 90 можно было бы быть уверенным в наличии либо отсутствии супруга. И не только в сделках с недвижимостью. Подскажите пожалуйста,как узнать имею ли я право на квартиру, и может ли родитель продать квартиру без моего согласия?

Квартира приватизировалась, я была ребенком ,и была прописана в ней. Сейчас я прописана по другому адресу. Где можно все узнать? Ирина Мартынова , Март 26th, Виктория, нужно внимательно прочесть договор приватизации — там может быть указано, кто участвовал в приватизации. Если не указано — можно взять справку о начисленной жилищной квоте. Если найдете там свою фамилию — можете претендовать на долю в праве собственности на квартиру. А можно предварительно узнать является Продавец реальным собственников квартиры или нет?

Можно это как от проверить? Ирина Мартынова , Апрель 9th, Можно. Добрый день! Вопрос ,что ему грозит в этом случае по закону,ведь он дал письменное согласие ,на то что супруги нет??? Что будет с квартирой и моими деньгами??? Ирина Мартынова , Апрель 13th, Влад, такое впечатление, что это я Вам продаю подобную квартиру…. Какой вопрос — такой ответ. А о гарантиях Вам будет рассказывать то агентство, которое сопровождает сделку.

Судьбу квартиры будет решать суд, в зависимости от конкретных обстоятельств сделки. Ирина,может вы знаете ,где можно ознакомится или прочитать в интернете о судебных делах по недвижимости проданных квартирах?

Очень интересно!!!! Ирина ,согласны ли с тем,что это один из самых простых и действенных способов защиты прав покупателя — включение в договор купли-продажи условия о том, что на момент продажи имущество принадлежит продавцу на праве собственности и какие-либо обременения отсутствуют.? Я думаю ,что такой ход позволяет защитить интересы покупателя в полной мере: любое действие продавца, направленное на продажу заложенного имущества, нарушит данный пункт договора, и покупатель сможет применить к продавцу санкции, предусмотренные законодательством.

Ирина Мартынова , Апрель 19th, Такой пункт есть в стандартном договоре-купли продажи. Ирина, здравствуйте! Скажите, пожалуйста, если квартира была приобретена до брака, который был расторгнут и бывший муж не был в ней прописан, необходимо ли при продаже данной квартиры мое заявление, что не имею супруга, могущего претендовать на отчуждаеную квартиру?

Ирина Мартынова , Май 18th, Да, необходимо. Здравствуйте, Ирина. В моем доме есть давно пустующая квартира.

По слухам там жила женщина и проводила детские кружки. Но с некоторых пор, движения в этой квартире никакого нет. Могу ли посторонний человек узнать историю этой квартиры с целью дальнейшего выкупа. Историю не увидите — но увидите актуальную информацию о собственнике и наличии запретов на продажу.

Покупаю квартиру, у продавца договор с АН. Сейчас они собирают документы и уверяют меня, что вряд ли смогут предоставить расширенную выписку из лицевого счета, хотя и будут стараться. Якобы с марта года ее не выдают никому, даже собственнику жилья. Вот Вы, как риэлтер, получаете такие выписки или тоже с недавних пор есть проблемы? Ирина Мартынова , Июль 13th, На сегодняшний день все РСЦ выдают развернутые лицевые счета агентству при наличии договора на оказание риэлтерских услуг с собственником, нотариальной доверенности от собственника и соответствующего запроса.

Ирина Мартынова , Июль 20th, Обратитесь к своему риэлтеру, с которым у Вас заключен договор на риэлтеркие услуги по покупке квартиры. Покупаем квартиру не в Минске , в которой прописан несовершеннолетний внук хозяйки.

Отец этого мальчика находится в местах лишения свободы. Он не был в браке с дочерью хозяйки,не был прописан в квартире, но указан в свидетельстве о рождении, и поэтому чтобы выписать ребенка, нужно его разрешение. Риэлтор, через которого продается квартира, предлагал изначально вариант:до договора купли-продажи у заключенного берут разрешение на перепрописку ребенка, а собственно перерегистрация продавца, внука и всех прописанных уже после, в приобретаемую продавцом взамен квартиру там цепочка.

Мы отказались подписывать предварительный договор на таких условиях,и попросили всех выписаться до заключения договора купли-продажи. Продавец согласилась выписаться к родственникам в другой город, но нас все равно терзают смутные сомнения-а если разрешение на выписку от отца-заключенного оформят как-то не правильно- не даст ли это в дальнейшем лазейку для того, чтобы открутить все назад?

Или благодаря тому что перерегистрация произойдет до договора, это все не играет роли, и мы можем не беспокоиться? Ирина Мартынова , Июль 20th, Если очень беспокоитесь — не покупайте. Ваше желание по выписке до сделки, так понимаю, удовлетворено. Сомнения, что накосячат паспортисты — могут быть при любой сделке. Квартиру покупаете через агентство — значит сделка застрахована.

Наталья, Июль 20th, Спасибо за ответ, будем думать. У Вас очень информативный и полезный блог. Ирина Мартынова , Август 2nd, Могу узнать, кто в настоящее время является собственником квартир. История — это уже по соответствующим запросам при сопровождении сделок купли-продажи. Добрый день,Ирина. У меня такая проблема. Я со своей несовершеннолетней дочерью проживала в приватизированной им одним квартире.

В октябре г.

На вопросы отвечает Светлана Жмурко , адвокат Межрегиональной коллегии адвокатов г. Моя дочь прописана у мужа, в этой квартире прописано шесть человек. На квартиру была сделана приватизация по знакомству, но муж не уверен, что его включили в приватизацию.

Спешу Вас разубедить. Во-первых, не три справки, а одну при совершении сделки у регистратора достаточно копии лицевого счета. Во-вторых, нотариус историю квартиры не проверяет. Можете не сомневаться! Никаких запросов по этому поводу нотариус никуда не шлет!

Как узнать собственника квартиры в минске

Сервис проверки недвижимости, не является государственным сайтом РФ. Кадастровая стоимость. После заказа на ваш e-mail в течение мин. Шаг 1: Ниже в поле начните вводить адрес квартиры город, улица и нажмите Enter.

Узнать ФИО владельца квартиры по адресу

Тысяча долларов, базовых величин, справедливое вознаграждение за работу риелтора — называйте как хотите, но горечь от расставания с немалой суммой при покупке и без того недешевых квадратных метров от этого вряд ли станет меньше. В нашей стране редко какие сделки купли-продажи недвижимости происходят без участия посредников. За большинством предложений стоят агентства, которые строго охраняют все подступы к квартирам, блюдя интересы собственника и, конечно же, свои. Безусловно, риелторы и агенты, призванные проверить чистоту сделки и провести ее от начала до конца, возьмут на себя все заботы, прошерстив, перетряхнув и изучив прошлое объекта, выставленного на продажу. Но ведь все это можно сделать и самому. Если вы задумались о покупке жилья, располагаете временем, а также имеете запас сил и упорства, эта статья — для вас. Чтобы полностью отказаться от услуг риелторов и взвалить заботы на свои плечи, надо иметь немало мужества.

Начну с истории.

На просторах интернета можно встретить мнения о том, что проверка недвижимости вещь простая, понятная, ненужная, и вообще ее делает нотариус - нужное подчеркнуть. При этом для большинства покупателей принципиально важна юридическая безопасность сделки по купле-продажи недвижимости. Давайте рассмотрим, что делает наше агентство, чтобы обеспечить юридическую безопасность сделки для покупателя. Ниже приведен упрощенный и неполный перечень мер и точек контроля. Наличие обременений, запретов и ограничений на объект. Наличие действующего договора найма жилого помещения. Наличие зарегистрированных субъектов хозяйствования. Фактическое и физическое освобождение объекта недвижимости.

VOLVO-CLUB.BY

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Список известных и достойных фирм можно найти в интернете. Это легко и удобно сделать.

.

.

, г. Минск, пер. Краснозвёздный, Тел. приёмной: + 17 ​ Факс: + 17 Канцелярия: + 17

Как узнать, кто собственник квартиры?

.

Как проверить квартиру перед покупкой?

.

3 способа узнать ФИО собственников квартиры по ее адресу

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. enroqema1965

    Пока расписку напишут уже и не захочется ничего )))

  2. Август

    Потому что жадные воры у власти)))

  3. Матвей

    Так за бег дополнительного наказания нет?

  4. Беатриса

    Собака это по сути оружие. К собачникам должны применяться такие же юридические нормы, как и к людям, которые ходят по улице с оружием или применяют его.

© 2018-2019 yamac.ru