+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Компенсационный фонд долевого строительства сайт

Компенсационный фонд долевого строительства сайт

В народе его еще называют — компенсационный фонд застройщиков или фонд защиты прав дольщиков. Что это такое? Кого это должно обрадовать? Законодатели утверждают, что это должно обрадовать дольщиков — то есть участников долевого строительства жилья в многоквартирных домах.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Что важно знать о компенсационном фонде долевого строительства

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Компенсационный фонд долевого строительства. Комментарии юриста

Участие в долевом строительстве на сегодняшний день - достаточно популярный способ приобретения жилья. Договор участия в долевом строительстве заключается между строительной организацией застройщиком , которая будет непосредственно заниматься возведением здания, и инвесторами, то есть участниками долевого строительства.

Представляется возможным отметить следующее нововведение — создание компенсационного фонда, средства из которого будут направлены на завершение строительства в том случае, если застройщик окажется неспособным выполнять свои обязательства банкротство, пр. Целью создания компенсационного фонда является защита интересов покупателей жилья в строящихся домах.

При этом до принятия Закона ФЗ данную функцию выполняли страховые компании, однако механизм был признан неэффективным. Формирование компенсационного фонда осуществляется за счет обязательных отчислений взносов застройщиков в компенсационный фонд в размере 1,2 процента от согласованной сторонами цены каждого договора участия в долевом строительстве, которые были заключены с участниками долевого строительства. В дальнейшем ставка может изменяться на основании федерального закона, но не чаще одного раза в год.

Взносы каждый застройщик должен внести не менее чем за три рабочих дня до даты представления документов на госрегистрацию договора. В связи с созданием компенсационного фонда, учредителем которого является РФ, отменены такие способы обеспечения сделок, как страхование гражданской ответственности или банковское поручительство. В отличие от системы страхования ДДУ договоров участия в долевом строительстве , деятельность фонда направлена, в том числе, на финансирование достройки объекта.

В случае банкротства застройщика, за счет средств компенсационного фонда будет осуществляться выплата возмещения гражданам — участникам долевого строительства либо финансирование мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства. В соответствии с Законом ФЗ обязанность застройщика по уплате обязательных отчислений взносов в компенсационный фонд возникает в отношении многоквартирного жилого дома и или жилого дома блокированной застройки, состоящего из 3-х и более блоков, если договор участия в долевом строительстве с первым участником долевого строительства представлен на госрегистрацию после даты государственной регистрации публично-правовой компании "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства".

Таким образом, начиная с 21 октября года, регистрация первого договора участия в долевом строительстве без уплаты обязательных отчислений взносов в компенсационный фонд не допускается. Согласно ч. Указанная проверка осуществляется Росреестром посредством направления запроса с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия публично-правовой компании "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства", на который возложена обязанность предоставления запрашиваемых сведений в срок не позднее одного рабочего дня, следующего за днем получения запроса органа регистрации прав.

В случае банкротства застройщика Фонд позволит гражданам получить либо компенсационные выплаты, либо жилье, достроенное за счет средств Фонда. Фонд займется аккредитацией арбитражных управляющих по делам о банкротстве застройщиков. Предоставление средств компенсационного фонда на финансирование достройки объекта будет осуществляться в размере, не превышающем максимальной величины возможных выплат гражданам — участникам долевого строительства по ДДУ, если финансирование достройки объекта приведет к уменьшению затрат фонда на такие выплаты.

Таким образом, участники долевого строительства с момента создания Фонда получают дополнительную защиту своих инвестиций при банкротстве или неправомерных действиях застройщика.

Участники долевого строительства в лице компенсационного фонда имеют реального гаранта того, что дом их будет достроен, и они вселятся в новую квартиру. Обычная версия a a a. Картинки выкл. Стандартные настройки. Русский english. Версия для слабовидящих. Главная Пресс-центр Архив Что такое компенсационный фонд долевого строительства?

Что такое компенсационный фонд долевого строительства? Заместитель начальника Межмуниципального отдела по г.

Участие в долевом строительстве на сегодняшний день - достаточно популярный способ приобретения жилья. Договор участия в долевом строительстве заключается между строительной организацией застройщиком , которая будет непосредственно заниматься возведением здания, и инвесторами, то есть участниками долевого строительства. Представляется возможным отметить следующее нововведение — создание компенсационного фонда, средства из которого будут направлены на завершение строительства в том случае, если застройщик окажется неспособным выполнять свои обязательства банкротство, пр.

Прием заявлений на выплату компенсации дольщикам стартовал еще по четырем застройщикам-банкротам. Существует вероятность, что денежных средств застройщика будет недостаточно для выплат кредиторам данной очереди. Сайт использует файлы cookie, чтобы повысить качество сервиса. Честный рынок долевого строительства.

Долевое строительство

Схема призвана не просто защитить интересы граждан, но и сохранить объемы строительства. Фактически, это аналог АСВ расшифровка: Агентства страхования вкладов , предусмотренный для объединения и плавной замены действующих механизмов, которые обеспечивают банковские гарантии, взаимное страхование ответственности строительных компаний, а также страхование договоров ДУ. Средства фонда при банкротстве организации первоочередно направляются на возмещение ущерба гражданам или на завершение проблемных долгостроев выбор осуществляется на собрании дольщиков. Затем в очереди — соинвесторы по реализации новостроек, которые занимались прокладкой инженерно-технических сетей и других коммуникаций за собственный счет хотя остается вероятность, что они компенсации не получат. В итоге риски физлиц при оформлении квартир в новых жилых комплексах значительно снижаются.

Компенсационный Фонд для дольщика

В целях повышения защиты прав граждан-участников долевого строительства многоквартирных домов внесены изменения в законодательство об участии в долевом строительстве. Одним из ключевых аспектов Закона является установление требований к финансовой обеспеченности застройщиков, а именно к уставному капиталу застройщиков в зависимости от площади возводимого жилья. Законом также урегулированы механизмы банковского проектного финансирования строительства с открытием счетов эскроу для размещения средств участников долевого строительства, вступающие в силу с 1 июля г. Вместе с тем, предусматривается создание и ведение единого реестра застройщиков, привлекающих денежные средства граждан на основании договоров участия в долевом строительстве многоквартирных домов. В соответствии с перечнем поручений Президента Российской Федерации от 17 мая г. Размер шрифта: Маленький Большой. Цвет сайта: Ч Б C.

В этой статье мы расскажем о компенсационном фонде долевого строительства по ФЗ: каков размер отчислений застройщиков в него, и как дольщику получить компенсацию из Фонда. По новым правилам, с каждого ДДУ застройщик уплачивает взнос в компенсационный фонд долевого строительства.

.

Компенсационный фонд защиты прав дольщиков

.

.

.

Создание компенсационного фонда долевого строительства в году сайт Фонда защиты прав граждан – участников долевого.

Что такое компенсационный фонд долевого строительства?

.

Компенсационный фонд

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Алина

    Антон Правдин Вы в 2014 уже отстояли свои права. В итоге сидите с голой жопой и поуши в дерьме. Зато безвизовый есть, война есть, огромные цены есть,доллар по тридцать есть,безработица есть,высокие тарифы есть, перечислить дальше или хватит? Не надо мне говорить что я что то должен отстаивать! Если бы те такие скакуны которые тогда отстаивали может быть и жить было легче.

© 2018-2019 yamac.ru