+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Корректировка на тип дома сталинка хрущевка

Корректировка на тип дома сталинка хрущевка

Как правило, серия жилых домов имеет ограниченный ряд планировок квартир, общий архитектурный стиль и технологию строительства. Применение серийного проектирования ориентировано на индустриализацию строительства и позволяет получить минимальную себестоимость квадратного метра жилья при высокой скорости возведения зданий, однако нередко ведет к архитектурному обезличиванию и однообразию жилых кварталов. Наиболее массово возводились в период урбанизации во многих странах, являясь основой архитектурного облика жилых районов многих городов. Наибольшее развитие серийное проектирование квартирных домов получило в СССР в период массового послевоенного жилищного строительства, широко применялось в социалистических и развивающихся странах, используется и в настоящее время [2]. По материалам, использованным при возведении несущих и наружных ограждающих конструкций , серийные дома можно подразделить на железобетонные , блочные и кирпичные.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Ульяновск/Симбирск

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Хрущевка. Обзор типа домов. Стоит ли покупать хрущевку?

Часто в объявлениях риелторов указывается, что дом построен в таком-то году, стены кирпич или панель, а тип дома, например, хрущевка. Обычно покупатель пропускает эту информацию, считая ее незначительной, в лучшем случае, если цены на квартиры равны, предпочтет сталинку хрущевке.

Зачем нужна эта информация — тема этой статьи. Сначала давайте разберемся с терминологией. В разные эпохи были разные типовые проекты с присущими им признаками. Срок жизни дома зависит от материалов, из которых сделаны фундамент, стены и перекрытия. Самыми надежными считаются дома, капитальные стены которых сложены из более чем 2,5 кирпичей. Кирпичные дома, построенные в период с по год по качеству, считаются лучше современных, построенных из полого кирпича, считающегося недолговечным.

Эксперты утверждают, что та же кирпичная хрущевка после капитального ремонта простит еще, минимум лет. В общем, квартира в кирпичном доме , даже построенном при социализме, даже хрущевка — это самый правильный выбор.

Третье место по продолжительности жизни занимают блочные и крупнопанельные дома - срок эксплуатации лет. И самое последнее место по продолжительности жизни занимают хрущевки, построенные в период с по год из тонкостенных панелей, срок эксплуатации которых составляет, максимум, 50 лет. Таким образом, у нашего покупателя варианты при выборе дома, в котором он собирается купить квартиру, ограничены: кирпич камень , панель блок, крупная панель или монолит.

Почему, например, кирпичный дом можно отремонтировать, и он простоит еще лет, а панельный нельзя. Все дело в конструкции панели, которая состоит из металлического каркаса арматуры залитого бетоном. Панель является элементом, так называемой, несущей и ограждающей конструкции дома.

Со временем влага проникает через слой бетона к арматуре, и она начинает ржаветь. Время проникновения влаги зависит от качества бетона и его толщины, однако все равно, рано или поздно арматура проржавеет на диком западе даже делали панели с оцинкованной арматурой, однако металл начинает коррозировать в местах сварки арматуры, где оцинковка выгорает , стена потеряет свою несущую способность и дом может разрушиться. Таким образом срок эксплуатации панельного дома определяется временем, когда панель потеряет свою несущую способность.

Заменить арматуру в стене дома еще никому не удалось, дешевле снести и построить заново. Сегодня позволить себе такую роскошь может только Москва. Конечно, срок эксплуатации дома — это нечто типа гарантии на продукцию. Можно пользоваться продукцией и после истечения гарантийного срока, но, в случае чего, претензии предъявить будет некому — вас предупреждали.

Квартира в панельном доме имеет и вторую проблему — эта высокая стоимость эксплуатации расходы на отопление и оплата потерь в инженерных сетях. Во времена начала строительства панельных домов в СССР газ для населения был бесплатным, а в х ХХ века годах стоил копейки. Партия и правительство решило задачу массового строительства жилья за счет минимизации расходов на строительство, поэтому стеновые панели были рассчитаны только на то, чтобы выдержать нагрузку и имели высокую теплопроводность.

Для того, чтобы зимой нагреть такую квартиру, нужно было хорошо топить. И топили! Причем топили так, что в лютые морозы люди открывали форточки, чтобы снизить температуру. Но это было давно, а сейчас, когда инженерные сети остались с тех времен, т. Покупатели при осмотре квартир обращают внимание на состояние труб и электрической проводки, но даже если в квартире все заменено, то заменить подводящую сеть собственник квартиры не в состоянии, в лучшем случае обновляются стояки водо и теплоснабжения.

Лучше всего, конечно, купить квартиру в современном доме с монолитными стенами. Все остальное покупатель должен делать за свой счет. Это не ремонт, потому что ремонтировать нечего, это внутренние работы: возведение межкомнатных стен, электрическая разводка, штукатурка, устройство пола и т.

Словом, чтобы в такой квартире можно было жить, нужно еще вложить сумму, примерно равную сумме покупки. Надеемся, что после прочтения этой статьи, покупатель сможет более осознанно подойти к выбору дома, в котором он планирует покупку квартиры.

Статьи о недвижимости в Донецке. Что лучше: сталинка, хрущевка или брежневка. Электронная почта. Срок жизни домов с монолитными стенами может составлять лет.

Отдельно стоит выделить панельные дома. Как стать собственником брошенной недвижимости в ДНР. Часть 2 Недвижимость досталась по наследству, как ее оформить Проблемы покупателей дешевой недвижимости в Донецке Проблемы самовольного строительства в ДНР Что делать, если квартирант отказывается покинуть жилье Возможные проблемы после покупки дома усадьбы Что будет с недвижимостью ЛДНР, находящейся в ипотеке украинского банка Как купить недвижимость в ДНР, чтобы потом не пожалеть.

Часть 2 Как присвоить почтовый адрес выделенному объекту недвижимости Лизинг недвижимости в ДНР, что это такое. Часть 2 Привет от власти собственникам недвижимости в ДНР Проверка документов продавца перед покупкой недвижимости. Часть 3 Проверка документов продавца перед покупкой недвижимости. Часть 2 Кредиты под залог недвижимости в ДНР Проблемы продажи недвижимости из-за самовольного строительства соседа. Часть 2 Как вступить в наследство, если утерян правоустанавливающий документ Особенности подготовки документов при продаже доли в недвижимости.

Часть 2 Особенности подготовки документов при продаже доли в недвижимости Что делать, если потеряны правоустанавливающие документы Особенности продажи дома с земельным участком Рекомендации желающим продать недвижимость: с чего начинать Нужен ли кадастровый номер для продажи части дома Квартира-студия — это лучше или хуже, чем просто квартира? Часть 2 Недвижимость в Донецке и криптовалюты Как заработать на недвижимости в Донецке тем, у кого ее нет Как правильно оформить предварительный договор и договор о задатке Кто должен оплачивать услуги риелтора Как продать кооперативную квартиру Особенности продажи дач и гаражей Недвижимость, как источник дохода.

Часть 2 Недвижимость, как источник дохода Как купить недвижимость в браке, чтобы в случае развода избежать ее дележ? Это хорошо или плохо? Что лучше: подарить недвижимость или завещать? Где лучше жить: в частном доме или квартире? Как продать комнату в общежитии или коммунальной квартире Как вернуть продавцу купленную недвижимость Реинтеграция Донбасса и право собственности на недвижимость в ДНР Как вернуть назад проданную дешево недвижимость Как минимизировать платежи за продажу недвижимости нерезидентам ДНР Стоит ли покупать недвижимость с долгами за коммунальные услуги Можно ли заставить совладельца купить долю другого совладельца Право собственности на подвал или чердак в многоэтажке.

Проблемы и решение Как, став рантье, получить вид на жительство в Италии. Часть 4 Как стать рантье, купив недвижимость в Европе. Часть 3 Инвестиции в Европейскую недвижимость, как источник стабильного дохода. По чем сегодня адвокаты и можно ли выиграть в суде дело, если возникли проблемы после покупки недвижимости О ситуации на рынке недвижимости Донецка О проблемах, связанных с двойными реестрами.

Часть 2 О проблемах, связанных с двойными реестрами Продавец недвижимости в Донецке живет за пределами ДНР: что с налогами? Как узаконить самовольное строительство Особенности продажи нежилой недвижимости Как купить понравившееся жилье в рассрочку Когда платить за покупку недвижимости, чтобы остаться при своих Подготовка документов для продажи недвижимости Как сдать жилье в аренду, чтобы не было мучительно больно Заключение предварительного договора продажи недвижимости и договора о задатке Как успешно показать недвижимость покупателям О взаимопонимании и о ценах на недвижимость в Донецке Чего не должно быть в объявлении о продаже недвижимости Что должно быть в объявлении о продаже недвижимости Как сделать фотографии недвижимости, привлекающие покупателя Заключение договора об оказании услуг по продаже недвижимости Определение проблем, мешающих продаже недвижимости Как продать по максимальной цене недвижимость в Донецке Квартира на земле — это хорошо или плохо и чем она отличается от дома В квартире прописано лицо, куда-то выехавшее или отказывающееся выписаться, или как продать проблемную недвижимость.

Часть 9 В квартире прописан ребенок или как продать проблемную недвижимость. Часть 8 Совладелец недвижимости без вести отсутствует или как продать проблемную недвижимость.

Часть 7 Недвижимость в ипотеке, на дом наложен арест или как продать проблемную недвижимость. Часть 6. Собственник недвижимости — умерший родственник или как продать проблемную недвижимость. Часть 5 Приватизация квартиры или как продать проблемную недвижимость.

Часть 4 Кадастровый номер или как продать проблемную недвижимость. Часть 3 Самовольное строительство или как продать проблемную недвижимость. Часть 2. Как продать проблемную недвижимость Скрытые дефекты жилья. Скрытые дефекты жилья Как продать дом в Донецке Определение рыночной стоимости недвижимости.

При покупке или аренде жилья тип дома играет далеко не последнюю роль: у разных серий домов свои особенности, планировки и условия эксплуатации. Если вам приглянулась квартира из жилого фонда почтенного возраста, в этой статье вы найдете много полезного.

Часто в объявлениях риелторов указывается, что дом построен в таком-то году, стены кирпич или панель, а тип дома, например, хрущевка. Обычно покупатель пропускает эту информацию, считая ее незначительной, в лучшем случае, если цены на квартиры равны, предпочтет сталинку хрущевке. Зачем нужна эта информация — тема этой статьи. Сначала давайте разберемся с терминологией. В разные эпохи были разные типовые проекты с присущими им признаками. Срок жизни дома зависит от материалов, из которых сделаны фундамент, стены и перекрытия.

Серии жилых домов

Пошаговая инструкция: "Как самому оценить квартиру за 10 минут? Причин, для того чтобы задать себе такой вопрос может быть масса. С первым вопросом, обычно идут к риэлтору, со вторым к оценщику, а мы поговорим о третьем но держа в уме два первых. Действительно, в подавляющем количестве случаев, если ты собственник квартиры, то уже миллионер…. Это, прежде всего, свидетельство о государственной регистрации права, которое выглядит вот так:.

Корректировка на тип дома сталинка хрущевка

Панорамный вид из квартиры на исторический район, море, реку, горы, парковую зону и другие красивые ландшафты и окружение делает такую квартиру более привлекательной для покупателей. На основе типовых проектов и планов технической инвентаризации органов БТИ. Нашу информацию широко используют государственные органы и крупнейшие компании:. Поквартальная статистика". Подать объявление Мои объявления База недвижимости Статистика рынка Статистика на

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Серии домов.1-464. Самая распространённая хрущевка в России. Панельные дома.
Отдельно надо сказать про смешанные перекрытияВстречаются нечасто, представляют из себя бетонные на кухне и санузле и деревянные в комнатах.

.

Статьи о недвижимости в Донецке

.

.

.

Сталинка и хрущевка отличия. При покупке или аренде жилья тип дома играет далеко не последнюю роль: у разных серий домов свои особенности,​.

Типы домов: условия жизни в сталинках, хрущевках и брежневках

.

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ефим

    Мы не отсталая азия конечно, мы отсталая россия, далее по тексту мы простые граждане, если хочешь увидеть простых граждан отъедь от мкада километров на 800 а лучше на 8000, инфраструктурой оставшейся кто будет пользоваться? простые граждане? или дети региональных чиновников? остальные то недостойны. москали как всегда видят только свой сытый живот, и за россию считают только территорию внутри мкада. что важнее вылечить своих граждан, детей, которым по телевизору деньги собирают, промышленность восстановить, или хотя бы начать? или кучка долбоёбов бегающих за мячиком? и их зрители. ну и гордится тем что у нас на английском разговаривают когда приезжают иностранцы это конечно верх гордости, это конечно национальное достижение.

  2. Клеопатра

    Тарас спасибо за инфо!

  3. Чеслав

    Не знаю кого будут проверять в 19, а меня ещё в этом проверят уже звонили предупредили, только пока не налоговая, а держпотребнадзор)

  4. Прокофий

    Он видел как прослушивается телеграмм??????

  5. Станислава

    Очень много обманов на олх и как с ними бороться.Я пытался достучатся к олх,но в ответ многовековая тишина.А теже люди там продолжают сбивать бабки.

© 2018-2019 yamac.ru