+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Могут ли за долги забрать приватизированную квартиру

Могут ли за долги забрать приватизированную квартиру

Экспертизу проходят поправки в законодательство, устанавливающее условия изъятия единственного жилья. Существует не так много сценариев, по которым владелец жилья, наниматель в муниципальной квартире или хозяин жилплощади с обременением может лишиться крыши над головой или быть переселен. Многое в вопросе зависит от того, идет ли речь о единственном жилье. Главное, что отличает муниципальную квартиру от приватизированной, — отсутствие у жильцов права распоряжаться ей. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

За долги по коммуналке могут забрать жилье: правда ли это и что нужно знать

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Заберут ли квартиру? ЕДИНСТВЕННОЕ ЖИЛЬЁ

Экспертизу проходят поправки в законодательство, устанавливающее условия изъятия единственного жилья. Существует не так много сценариев, по которым владелец жилья, наниматель в муниципальной квартире или хозяин жилплощади с обременением может лишиться крыши над головой или быть переселен.

Многое в вопросе зависит от того, идет ли речь о единственном жилье. Главное, что отличает муниципальную квартиру от приватизированной, — отсутствие у жильцов права распоряжаться ей.

Законодательство защищает права граждан, но есть случаи, при которых местные власти имеют право на выселение нанимателей. Так, вынужденное переселение в другое муниципальное жилье возможно в ряде случаев. Во-первых, если весь дом расселяют под снос; ваша квартира признана аварийной; она переводится в разряд нежилых помещений.

Также переселение возможно, если после перепланировки или капремонта возникла нехватка нормы жилплощади на каждого жильца. Вероятно это, если помещение передается религиозной организации. Выселение может произойти только по вине самих жильцов и при наличии решения суда.

В Жилищном кодексе оговорены случаи, когда наймодатель квартиры может обратиться в суд с иском о расторжении договора найма. К таким случаям относится: отсутствие коммунальных платежей на систематической основе, нарушение прав соседей, нецелевое использование предоставленного помещения, его умышленное повреждение или разрушение.

Последнее положение касается не только нанимателя, но и других граждан, если он несет ответственность за их действия. К примеру, в случае перепланировки или в ситуации, когда по его вине произошло разрушение дома или квартиры, договор с ним может быть расторгнут.

Выселение не наступает мгновенно. Нерадивых жильцов предупредят о необходимости исправить нарушения, дадут время на это. На все виды соцнайма, муниципальное и служебное жилье распространяются правила, которые предусматривают неприкосновенность жильцов некоторых категорий. Выселить из помещения без предоставления другого в пределах одного населенного пункта невозможно пенсионеров по возрасту, инвалидов первой и второй группы, получивших инвалидность при исполнении служебного долга или профессиональное заболевание в случае служебного жилья , членов семьи умершего нанимателя, детей-сирот независимо от возраста.

Шансы лишиться квартиры есть у владельцев недвижимости, купленной в ипотеку, даже если это их единственное жилье. До погашения всей занятой у банка суммы кредитная организация может потребовать ее обратно, если заемщик регулярно нарушает условия договора. Также к числу таких условий относят нарушение заемщиком обязанностей по страхованию квартиры, его решение продать квартиру без согласия банка, неуплату ежемесячных платежей на протяжении трех месяцев, либо нарушение сроков платежей более чем три раза за год.

В этих случаях банк может сам или через суд получить право выставить квартиру на публичные торги. Кредитные организации стараются как можно реже прибегать к такой процедуре, так как в результате теряется выгода от кредита.

Но если до этого дошло, процесс не будет затягиваться. При неисполнении долговых обязательств квартиру, купленную в ипотеку, могут забрать, даже если у семьи есть несовершеннолетние дети. Выселение происходит исключительно по решению суда. Ни банк, ни коллекторские агентства, ни ЖЭК, ни прочие органы не могут принудить к выселению. Так же легко можно расстаться с залоговой квартирой, если не выполнять кредитные обязательства. Кредиты под залог недвижимости — гарантия того, что при неплатежеспособности заемщика кредитор получит деньги назад, продав заложенное имущество.

В данном случае кредитная организация может прописать в договоре условие о досудебном изъятии предмета залога в случае просрочки выплат. А вот за долги по коммуналке пока выставить собственника за дверь не могут, если он владеет одним единственным жильем. Указывается, что после принятия норм такие санкции будут угрожать неплательщикам алиментов, уклонистам от возмещения вреда, причиненного здоровью, вреда в связи со смертью кормильца и ущерба, причиненного преступлением.

Согласно проекту поправок, опубликованному на портале проектов нормативных актов, обратить взыскание можно будет лишь на такое единственное жилое помещение, которое по размеру и рыночной стоимости двукратно превышает норму и его среднюю стоимость. Предусматривается, что в любом случае его размер не должен быть меньше 36 квадратных метров на одного человека.

В новой редакции законопроекта установлена минимальная сумма неисполненных обязательств должника, при которой может быть обращено взыскание на единственное жилье, — тысяч рублей. Изъятое у должника жилье должно быть продано, оставшуюся после уплаты долга и других необходимых платежей сумму предполагается отдать ему назад. Она не должна быть меньше необходимой для приобретения жилья, соответствующего нормам предоставления.

Если жилье должника не удастся продать со второй попытки, его вернут должнику как минимум на год, а затем будут пытаться продать снова. Законопроект уже прошел обсуждение в Общественной палате Российской Федерации и на заседании Президиума Ассоциации юристов России, сообщает Минюст России. Да Указать позднее. Что вы хотите найти?

Спецпроекты Онлайн-игра Дни рождения Покори Воробьёвы горы! Хроника событий На Дону будут судить подозреваемых в хищении машины, арендованной в ростовском аэропорту Платов "Необходим обходной механизм, чтобы крымчане получали визы в Европу" Пользуйтесь газом легально! Россияне все больше переживают за экономику и начали бояться войны Россиянка не отдавала налоговой долг, чтобы познакомиться с зятем из Италии.

Прочитать статью. За что могут переселить или выселить из муниципальной квартиры? За что могут выселить из приватизированной квартиры?

Экспертизу проходят поправки в законодательство, устанавливающее условия изъятия единственного жилья. Существует не так много сценариев, по которым владелец жилья, наниматель в муниципальной квартире или хозяин жилплощади с обременением может лишиться крыши над головой или быть переселен.

Вплоть до начала х годов весь жилищный фонд в Российской Федерации принадлежал государству, а жильцы являлись арендаторами недвижимости на основании договора социального найма. Право переоформить жилье в личную собственность россияне получили лишь в году, когда была принята программа бесплатной приватизации. Однако каждому собственнику важно помнить о том, что в исключительных случаях возможен и обратный процесс, в ходе которого приватизированная квартира отчуждается в пользу государства. Собственник приватизированной квартиры обладает не только правами, но и обязанностями. В частности, он должен оплачивать коммунальные услуги и платить за обслуживание жилплощади. До тех пор, пока платежи вносятся регулярно, владелец квартиры сохраняет право на неприкосновенность жилья.

Единственное жилье заберут за долги (на самом деле не совсем)

Если долг за коммунальные услуги большой, то через суд Управляющая компания может обязать погасить весь долг, а также наложить штрафные санкции. Единственное, что ему могут предъявить иск о взыскании задолженности в пользу управляющей компании. Если квартира в собственности жильца и она единственная недвижимость, принадлежащая должнику, то такое жилье никто не может забрать. Когда у собственника имеется более одной приватизированной квартиры, то квартиру, за которой числится долг по коммунальным платежам, могут продать на торгах. Вырученными деньгами гасится долг за коммунальные услуги, а остальная часть наличными средствами передается владельцу, но это возможно только по решению суда. Выселить из приватизированной квартиры могут, только в двух случаях:. В обязанности хозяина помещения входит вовремя и полностью оплачивать все коммунальные услуги по статье ЖК РФ.

Могут ли выселить из приватизированной квартиры за долги по квартплате

Должников и неплательщиков волнует вопрос: могут ли выселить из приватизированной квартиры за долги по квартплате? Но с собственниками — все просто, лишить их жилья невозможно, в соответствии с законодательством. Все потому, что, во-первых, для выселения должны быть весомые основания. Во-вторых, граждане не могут просто так остаться без жилья. Хоть причины неоплаты могут быть разные, люди сильно переживают по этому поводу.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ТОП-5 рисков покупки приватизированной квартиры.
Вы можете ознакомиться c изменениямы в политике конфиденциальности.

При этом завещатель обязан быть полностью дееспособным согласно ст. Право на наследство квартиры доли в квартире по завещанию согласно ст. Оплачиваю сама кроме ЖКХ чтоб она не смогла прописать сожителя! У нотариуса сказали , что частично нельзя вступать в наследство,я должна полностью вступить в наследство,а потом уже делать дарственную на сына. Но мамина мать будет отказываться от этой доли на наследство. С женой второй брак он жил плохо и она на него давила, чтобы он написал завещание куда включил бы и ее родную внучку,но не включал свою старшую дочь с которой у нее не сложились отношения. Я единственная дочь,мамина квартира приватизирована на меня и неё. Будет ли факт повторного замужества играть роль при оформлении наследства.

Могут ли выселить из квартиры за неуплату коммунальных услуг?

Наличие собственной жилой площади предполагает выполнение установленных законом обязанностей. Это касается вопроса содержания жилья в надлежащем виде, своевременной уплаты коммунальных платежей и соблюдении прав и интересов других жителей. Законодательство РФ регулирует порядок и условия, при которых владельцы приватизированной квартиры лишаются собственности. Выселение без существенных причин противоречит закону.

.

.

Квартиру могут забрать только в том случае, если задолженность превышает 83 тыс. грн. Фото: архив. Реклама. Пожалуй, многие.

Могут ли выселить из приватизированной квартиры?

.

На каких основаниях могут выселить из муниципальной и приватизированной квартиры?

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. stylensecpe

    Консультация для ваты!

  2. stocindoma

    РОССИЙСКАЯ СОЦИАЛИСТИЧЕСКАЯ ФЕДЕРАТИВНАЯ СОВЕТСКАЯ РЕСПУБЛИКА

  3. queroutcomb73

    Я не владелец бляхи. но проезжая мимо ламповых полицеев. вижу что ребят с бляхами чуть ли под днище авто лазят. Нежин . Черниговская . Обл.

© 2018-2019 yamac.ru