+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Заказчик оенки обязан предоставить всю информацию об объекте оценки

Процесс оценки стоимости бизнеса предприятия. Принципы оценки бизнеса и факторы, влияющие на величину стоимости бизнеса. Общая характеристика объекта оценки и анализ финансового состояния рыночной стоимости предприятия. Выбор и обоснование метода оценки.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Оценка стоимости объектов гражданских прав. Общие положения (изменения)

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ОЦЕНКА ИМУЩЕСТВА

Категория: Право. Похожие презентации:. Организационно-правовые аспекты оценочной деятельности в республике Беларусь. Лекция 2. Правовое регулирование оценки стоимости земли. Федеральные стандарты оценки, применяемые при осуществлении оценочной деятельности. Цель оценки и виды стоимости. Государственная кадастровая оценка объектов недвижимости. Общие положения: Понятия, термины и определения. Подходы и методы к оценке рыночной стоимости земельных участков.

Кадастровая стоимость земель особо охраняемых территорий и объектов. Нормативные документы. Оценка стоимости объектов гражданских прав. Общие положения изменения. СТБ Настоящий стандарт применяется исполнителями оценки при оказании услуг по проведению независимой оценки, при проведении внутренней оценки оценщиками при проведению независимой оценки эксперт по проведению экспертизы достоверности оценки а также судебными экспертами при проведении судебной экспертизы по вопросам оценки стоимости объектов гражданских прав СТБ Нормативные ссылки В настоящем стандарте использованы ссылки на следующие технические нормативные правовые акты в области технического нормирования и стандартизации далее — ТНПА : Оценка стоимости объектов гражданских прав.

Оценка предприятий как бизнеса. Оценка стоимости капитальных строений зданий, сооружений , изолированных помещений, машино-мест Оценка объектов гражданских какстоимости объектов недвижимого имуществаправ. Оценка стоимости жилых домов, садовых домиков дач и жилых помещений, за исключением объектов незавершенного строительства Оценка стоимости объектов гражданских прав. Оценка не завершенных строительством объектов ТКП Оценка Оценка стоимости объектов гражданских прав.

Оценка машин, оборудования, инвентаря, материалов ТКП Оценка стоимости водных судов ТКП ТКП Порядок проведения оценки стоимости имущества, находящегося в государственной собственности ТКП Нормативные ссылки Оценка стоимости объектов гражданских прав. Общие положения. Термины и определения СТБ Оценка предприятий как имущественных комплексов бизнеса Оценка стоимости объектов гражданских прав. Оценка земельных участков СТБ Оценка капитальных строений зданий и сооружений , не завершенных строительством объектов, изолированных помещений как объектов недвижимого СТБ Оценка машин, оборудования, инвентаря, материалов СТБ Оценка объектов интеллектуальной собственности СТБ Оценка транспортных средств.

Нормативные ссылки Примечание — При пользовании настоящим стандартом целесообразно проверить действие ТНПА по каталогу, составленному по состоянию на 1 января текущего года, и по соответствующим информационным указателям, опубликованным в текущем году. Если ссылочные ТНПА отменены без замены, то положение, в котором дана ссылка на них, применяется в части, не затрагивающей эту ссылку.

Термины и определения 3. Эксперты по проведению экспертизы достоверности оценки 8. Примечание — Юридическим лицом, осуществляющим оценочную деятельность, признается организация, в штате которой состоит не менее двух оценщиков, для которых данная организация является основным местом работы [1]. Термины м определения СТБ Термины определения СТБ Примечание — Процедура оценки различается для независимой и внутренней оценки.

Общие положения 4. Общие положения ССО обеспечивает 4. Классификация стандартов оценки стоимости объектов гражданских прав 5. Классификация стандартов оценки стоимости приведена в таблице 1.

Шифр подсисте мы Порядковый номер стандарта в подсистеме 0 0 1 2 01 02 01 01 Оценка стоимости объектов Оценка стоимости объектов Оценка стоимости объектов Оценка стоимости объектов 3 01 4 01 Оценка стоимости объектов гражданских прав. Оценка стоимости капитальных строений зданий и сооружений , не завершенных строительством объектов, изолированных помещений, машино-мест как объектов недвижимого имущества Оценка стоимости объектов гражданских прав. Оценка стоимости машин, оборудования, инвентаря, материалов 5 01 Оценка стоимости объектов гражданских прав.

Оценка стоимости объектов интеллектуальной собственности 6 01 Оценка стоимости объектов гражданских прав. Оценка стоимости транспортных средств 6 02 Оценка стоимости объектов гражданских прав. Требования к составлению и ведению справочника-базы среднерыночных цен по типам дорожных транспортных средств Наименование групп стандартов гражданских прав.

Общие положения гражданских прав. Термины и определения гражданских прав. Оценка стоимости предприятий бизнеса гражданских прав. Методы оценки и методы расчета стоимости 6. Взаимосвязь нормы дохода и нормы отдачи с коэффициентом капитализации и нормами дисконтирования 6.

Внешнее удорожание. Экономическое содержание амортизации Методы расчета стоимости, процедура оценки в затратном методе оценки принимаются в соответствии с ТНПА об оценке стоимости объектов гражданских прав. Определение стоимости объектов гражданских прав может основываться на комбинации сравнительного, доходного и затратного методов оценки, например: метод распределения, метод выделения и др.

Экономическая суть методов расчета стоимости, указанных в сравнительном, доходном, затратном методах оценки, и область их применения приведены в соответствующих ТНПА об оценке стоимости объектов гражданских прав. Методы расчета стоимости в рыночных методах оценки базируются на основных положениях теории оценки, отраженных в 6. СТБ 52 0. Отношение, сопоставляющее все будущие денежные потоки в течение срока прогноза с начальными инвестициями.

Норма отдачи, которая используется для определения настоящей стоимости будущих денежных потоков, за срок прогноза. Экономическое содержание амортизации 6. Примечание — Балансовая стоимость в зависимости от вида актива может быть отражена в бухгалтерском учете как первоначальная стоимость, переоцененная стоимость или остаточная стоимость.

Балансовая стоимость рассчитывается в соответствии с законодательством. Примечание — Остаточная стоимость может приниматься равной рыночной стоимости в текущем использовании объекта оценки Примечание —Оценочная стоимость улучшений представляет собой стоимость улучшений, определенную как произведение стоимости, принятой в качестве базы, на соответствующий коэффициент пересчета.

Примечание — Кадастровая стоимость может определяться для земельных участков и земель в оценочной зоне. Приложением к заключению эксперта могут быть фотографии, расчеты, документы, иные материалы, использованные в заключении эксперта для ответа на вопросы, поставленные перед судебным экспертом. Приложением к заключению эксперта может быть отчет об оценке. Подписи и печати в приложениях к заключению эксперта оформляются в соответствии с [9]. При заключении договора исполнитель оценки совместно с заказчиком оценки составляют задание на оценку, копия которого включается в первое приложение к отчету об оценке.

Изменения и или дополнения к договору и заданию на оценку проводятся путем составления дополнительного соглашения к договору. Если независимая оценка проводится на основании постановления определения и в нем не отражены сведения, перечисленные в Дата оценки не может устанавливаться ранее даты заключения договора или даты, на которую вынесено постановление определение , и первого дня даты осмотра объекта оценки, если независимая оценка проводилась рыночными методами оценки, за исключением случаев, предусмотренных ниже и в соответствующих ТНПА об оценке стоимости объектов гражданских прав Если осмотр проводился по заявке заказчика оценки до заключения договора, то дата оценки не может быть ранее первого дня осмотра объекта оценки.

Датой оценки для цели разделения выделения первоначальной стоимости инвентарного объекта является дата постановки на баланс такого инвентарного объекта; Выбор состава, объема, источников информации для проведения независимой оценки и анализ информации осуществляются исходя из требований к исходной информации и условия обеспечения обоснованности результата независимой оценки.

Правила оформления документов, предоставляемых заказчиком оценки, указаны ниже и в 9. Для проведения независимой оценки заказчик оценки или собственник, другие заинтересованные лица, в том числе указанные в определении постановлении , по требованию исполнителя оценки или оценщика представляют копии документов, которые должны быть заверены в установленном законодательством порядке.

Документы сведения, справки, расчеты, таблицы и др. Ответственность за достоверность информации, содержащейся в предоставленных документах, несет заказчик оценки. Ответственность за информацию, предоставленную заказчику оценки и исполнителю оценки или оценщику третьими лицами, несут третьи лица.

Источники информации, которые оценщик получает самостоятельно и может использовать для проведения независимой оценки, отражены по видам объектов гражданских прав в ТКП Объем проводимых исследований и их детализация зависят от исходной информации и документов, используемых для независимой оценки. В случае выявления в документах несоответствий либо противоречий или возникновения сомнений в их обоснованности оценщик вправе уточнять исходные данные и применять их в дальнейших расчетах либо использовать для проведения независимой оценки другую обоснованную информацию.

Результаты анализа информации, представляются в отчете об оценке в соответствии с 8. Ответственность за обоснованность использования такой информации несет оценщик.

В отчете об оценке данный раздел располагается после кратких выводов и фактов. Результаты анализа информации, собранной оценщиками самостоятельно и используемой в процедуре оценки, отражаются в тех разделах отчета об оценке, в которых она применяется.

Осмотр объекта оценки может проводиться до заключения договора согласно письму-заявке заказчика оценки. Причина, по которой независимая оценка может проводиться без осмотра, должна соответствовать случаям, указанным в 8. Указанные в отчете об оценке имущественные права на объект оценки считаются достоверными; объект оценки считается свободным от каких-либо претензий или ограничений, кроме указанных в отчете об оценке; оценщик не обязан приводить обзорные материалы фотографии, планы и чертежи и т.

Оценщик не может гарантировать абсолютную точность этой информации, поэтому в отчете об оценке указывается источник информации или предпосылки и ограничения, если источник информации не может быть указан, но его использование может повлиять на результат независимой оценки; от оценщика не требуется появляться в суде или свидетельствовать иным способом по поводу независимой оценки, кроме как по официальному вызову суда, органа уголовного преследования или органа, ведущего административный процесс; мнение оценщика относительно результата независимой оценки действительно только на дату оценки.

Оценщик не принимает на себя ответственности за изменение экономических, юридических и иных факторов, которые могут возникнуть после этой даты оценки и повлиять на результат.

Информация обо всех привлеченных к проведению оценки и подготовке отчета об оценке организациях и специалистах 1. Основные факты и выводы Перечень документов, используемых при поведении оценки и устанавливающих количественные и качественные характеристики объектов оценки 1.

Текст правового акта с изменениями и дополнениями на 1 января года. Содержание стандартного отчета об оценке по видам объектов гражданских прав уточняется в соответствии с СТБ Содержание краткого отчета об оценке по видам объектов гражданских прав уточняется в соответствии с СТБ В отчете об оценке описываются сведения о заказчике оценки. Если заказчиком оценки выступает юридическое лицо либо суд, то указываются их наименование, юридический адрес, местонахождение.

Принципы оценки бизнеса введение

Стоимость работ по независимой оценке. Следующая тема Предыдущая тема Версия для печати. На страницу 1 , 2 , Добавлено: Ср, 26 Сен

Контроль за качеством приготовления продукции производства

Top- Download Все файлы интернета Регистрация Войти. Проверено антивирусом. Что такое Top-Download? TopDownload это мега хранилище файлов, где собраны все файлы из интернета в одном месте.

В узком смысле данный термин означает сравнение фактической величины продукта с заданной, при котором устанавливается, в какой мере продукты удовлетворяют установленным к ним требованиям.

Категория: Право. Похожие презентации:. Организационно-правовые аспекты оценочной деятельности в республике Беларусь. Лекция 2. Правовое регулирование оценки стоимости земли. Федеральные стандарты оценки, применяемые при осуществлении оценочной деятельности. Цель оценки и виды стоимости.

.

.

.

Оценка решения, принятие мер по ликвидации недочётов. . Прием изделия заказчика: затраты на тестирование уже готовой . Заказчик оенки обязан предоставить всю информацию об объекте оценки.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Феофан

    Тарас уже решается , 8500 грн штраф и 8500 грн на руки

  2. pawejo

    Оккупационный жидофашистский режим, ни чего не сделает доброго для порабощенных, только изобретет ещё одну пытку .

© 2018-2019 yamac.ru